新西兰建筑行业目前处于什么阶段？未来该走向何方以及如何前行？行业的领军人物将共同探讨这些重大问题！
“充满挑战的时代”是2026年被频繁提及的一句话，个中缘由显而易见。但对于新西兰的建筑业而言究竟意味着什么？行业又将如何在不断的变局中寻找前进的方向？三位行业领袖—New Zealand Certified Builders Association （NZCB）首席执行官Malcolm Fleming、Building Institute Aotearoa首席执行官Kirsten Magnusson以及Master Builders新西兰建筑大师协会首席执行官Ankit Sharma分享了他们对当前挑战的看法，以及对未来发展的期望。
让我们从积极的方面谈起
“这是一个聚焦本地解决方案的绝佳机会，”Kirsten Magnusson表示。她于2025年9月被任命为Building Institute of Aotearoa的首席执行官，
“锁定本地供应可以降低供应中断和价格上涨的风险，并将商业活动留在新西兰境内。”
自2022年起担任New Zealand Certified Builders Association首席执行官的Malcom Fleming，则更加关注一线人员的积极表现：“过去两年让我印象深刻的是，像我们New Zealand Certified Builders所代表的持证建造商，展现出了极强的韧性。”
与此同时，Master Builders的首席执行官Ankit Sharma表示：“2025年我们看到部分地区的市场信心开始逐步回升。会员反馈显示，一些地区的建筑咨询量正在上升，虽然复苏并不均衡，但总体看来，整体行业正朝着比往年更加积极的方向发展。”
当前面临的挑战
“目前最大的挑战是全球局势的不稳定，带来了燃料、运输和供应链方面的压力，最终影响了本地市场的信心，” Master Builders首席执行官Ankit Sharma表示。“即便整体趋势正在改善，这些因素仍可能让客户保持观望态度。”
对于Magnusson来说，更加关注当前建商及相关企业主所面临多重因素的叠加效应。
“燃料成本更高，利率预计走高，加之选举在即，政府却没有加大支出力度，燃油成本的上涨很可能会导致施工活动的持续下滑。” 她说道，“技术人才的招聘仍然是一个挑战。”
如果选择一项改变
如果我们的行业领袖可以选择一项能够立即对行业产生积极影响的变革，那会是什么？
Fleming认为，变革的核心在于建筑行业的凝聚力。他表示，“需要建立一种跨党派、连贯一致的方式来维护和推进新西兰的基础设施建设，尤其是在垂直建筑领域。这必须以明确且达成共识的项目优先级为基础，并加以保障，从而避免我们当前所经历的‘启动—暂停—价值工程调整—再启动’的循环。这种情况往往发生在政府更替之后，新一届政府上任时。”
同比表现
与前一年相比，行业领袖们如何看待新西兰建筑行业的现状？Master Builders首席执行官Sharma表示：“我认为与一年前相比，我们的处境有所改善，尽管复苏仍然较为温和。”
“截至2025年2月，住宅建筑许可数量同比增长了12%，这是一个令人鼓舞的信号。而2025年下半年表现更为强劲，尤其是在12月。市场信心的回升速度快于实际工作量的增长，而这通常是行业开始回暖的首个信号。”
展望未来
展望未来一年，新西兰建筑行业的领军人物希望看到什么？Fleming表示：“希望伊朗战争能够彻底成为过去，建筑材料价格趋于稳定，消费者恢复信心。希望截至2026年年中，已完成设计、获得审批并并已任命总承包商的政府项目，能够在不受政治干预的情况下顺利推进到2027年的施工阶段。”
Magnusson补充道：“我希望全球局势趋于稳定，供应链和成本有更大的确定性。在这样的前提下，项目才能重新启动或变得更加可预测。当前的不确定性过于广泛，正在削弱市场信心。理想状态是通胀与利率保持稳定，同时国家发展方向更加清晰。”
展望2027年，Sharma希望新西兰建筑行业能够建立起更加稳健更有信心的复苏态势。
“其中很重要的一点是，行业需要以切实可行的方式整合人工智能和技术，特别是能够提升生产力的工具。我们已经看到一些会员企业开始迈出第一步，例如减少行政工作、提升客户沟通质量、强化成本估算和规划能力，以及做出更优决策。如果在未来一两年内有更多企业能够提升这些能力，将为行业在信心恢复过程中奠定更坚实的基础。”
